2007〜2017年築, 専有面積58.38㎡〜78.38㎡の平均販売価格
東京都
160.9万円/㎡
前年比+27.8%
八王子市
50.5万円/㎡
前年比-5.0%
サンクレイドル八王子南町
東京都八王子市南町
中央線 / 八王子駅 徒歩8分
2012年築 / 13階建 / 36戸 / RC造
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10階 / 68.38㎡の場合
相場
3,585万円
52.4万円/㎡
2,206
3,125
4,045
4,965
AI査定結果
推定相場価格
3,585万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,125万円〜4,045万円
45.7万円/㎡〜59.2万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月26日
サンクレイドル八王子南町
3,680万円（53.8万円/㎡）/ 10階 / 68.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は54.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | 3,680万円 | 53.8万円 | 10階 | 68.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 4,499万円 | 65.8万円 | 13階 | 68.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/29 | 3,580万円 | 52.4万円 | 13階 | 68.38㎡ | 2LDK | - |
| 2021/11/29 | 3,480万円 | 49.8万円 | 9階 | 69.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/10 | 3,480万円 | 50.9万円 | 11階 | 68.38㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は57.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | サンクレイドル八王子南町 八王子市南町 | 八王子駅8分 | 3,680万円 | 53.8万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/09 | プレシス八王子 八王子市寺町 | 八王子駅5分 | 4,280万円 | 62.9万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/13 | ヴェルディーク八王子横山町 八王子市横山町 | 八王子駅9分 | 3,880万円 | 54.9万円 | 70.7㎡ | 2SLDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/09 | 藤和シティホームズ八王子 八王子市八日町 | 八王子駅9分 | 3,850万円 | 54.4万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2022/07/01 | パテラ八王子 八王子市万町 | 八王子駅12分 | 3,290万円 | 60.4万円 | 54.5㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/11 | サニーコート八王子第2 八王子市八幡町 | 八王子駅18分 | 2,390万円 | 42.1万円 | 56.77㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/16 | フェアシス八王子新町 八王子市新町 | 京王八王子駅6分 | 3,280万円 | 56.5万円 | 58.09㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/24 | プラウド八王子明神町 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅3分 | 5,780万円 | 77.4万円 | 74.71㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/30 | サットンアリビオ八王子 八王子市明神町三丁目 | 京王八王子駅4分 | 3,490万円 | 63.6万円 | 54.86㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2023/04/09 | プラウド八王子 八王子市子安町一丁目 | 八王子駅5分 | 4,780万円 | 67.3万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/08 | パレステージ八王子 八王子市明神町二丁目 | 京王八王子駅7分 | 3,180万円 | 49.8万円 | 63.87㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 85戸 | RC |
| 2025/02/17 | アイディーコート八王子明神町 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅10分 | 3,780万円 | 48.8万円 | 77.46㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.8%上昇、八王子市では5%下落しています。
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