2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+25.6%
八王子市
41.8万円/㎡
前年比-20.1%
サンクレイドル八王子南町
東京都八王子市南町
中央線 / 八王子駅 徒歩8分
2012年築 / 13階建 / 36戸 / RC造
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10階 / 68.38㎡の場合
相場
3,592万円
52.5万円/㎡
2,202
3,129
4,055
4,982
AI査定結果
推定相場価格
3,592万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,129万円〜4,055万円
45.8万円/㎡〜59.3万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年8月26日
サンクレイドル八王子南町
3,680万円（53.8万円/㎡）/ 10階 / 68.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は56.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 3,680万円 | 53.8万円 | 10階 | 68.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/24 | 3,780万円 | 55.3万円 | 10階 | 68.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/23 | 3,780万円 | 55.3万円 | 13階 | 68.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 4,499万円 | 65.8万円 | 13階 | 68.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/29 | 3,580万円 | 52.4万円 | 13階 | 68.38㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は53.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | サンクレイドル八王子南町 八王子市南町 | 八王子駅8分 | 3,680万円 | 53.8万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/04 | カサーレ西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅1分 | 3,180万円 | 52.1万円 | 61㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/05 | ランドシティ西八王子ストリーシア 八王子市千人町一丁目 | 西八王子駅4分 | 3,180万円 | 52.6万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/02 | サンパレス西八王子 八王子市千人町二丁目 | 西八王子駅3分 | 3,500万円 | 44.2万円 | 79.22㎡ | 2LDK+S | 10階 / 14階建 | 南東 | 2010年 | 51戸 | SRC |
| 2025/08/10 | サンクレイドル八王子狭間 八王子市椚田町 | 狭間駅3分 | 3,180万円 | 50.0万円 | 63.6㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 東 | 2016年 | 71戸 | RC |
| 2024/06/11 | サニーコート八王子第2 八王子市八幡町 | 八王子駅18分 | 2,390万円 | 42.1万円 | 56.77㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/22 | 藤和シティホームズ八王子 八王子市八日町 | 八王子駅9分 | 3,880万円 | 54.8万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2024/08/13 | ヴェルディーク八王子横山町 八王子市横山町 | 八王子駅9分 | 3,880万円 | 54.9万円 | 70.7㎡ | 2SLDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/06 | プレシス八王子 八王子市寺町 | 八王子駅5分 | 4,480万円 | 65.8万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/27 | ポレスター八王子 八王子市万町 | 八王子駅7分 | 4,600万円 | 65.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/09 | フェアシス八王子新町 八王子市新町 | 京王八王子駅6分 | 4,680万円 | 61.9万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/28 | ダイアパレス八王子大和田 八王子市大和田町五丁目 | 京王八王子駅12分 | 3,199万円 | 43.7万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.6%上昇、八王子市では20.1%下落しています。
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東京都八王子市小比企町
京王高尾線 / 山田駅 徒歩 5分
1978年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
藤和シティホームズ八王子
東京都八王子市八日町
JR中央線 / 八王子駅 徒歩 9分
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東京都八王子市高倉町
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2004年築 / 13階建 / 69戸 / RC造
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京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩 8分
1996年築 / 8階建 / 40戸 / RC造